医养结合养老院项目可行性研究报告.docx 7页

优选文档优选文档优选文档医养结合养老院（养老中心）项目可行性研究报告一、项目背景当前我国城乡空巢家庭高出50%，部分大中城市达到70%；当前，世界上主要的养老服务模式有三种：机构养老、社区养老和家庭养老。西方发达国家建筑了大量老年福利机构。养老产业是一个与众多行业有关系的旭日产业，产业链延伸甚广，包括老年人用品、养老金融产品、医疗保健、养老机构等多个方面。同时，还能带动养老保险、老年地产等诸多行业的发展，拥有明显的经济带动效应。鉴于中国“未富先老”的国情，面对人口老龄化的挑战，中国养老问题日渐严重，在此基础上，中国出现了居家养老、机构养老、社区养老三种养老模式。（1）家庭照料中国传统养老模式以家庭养老(也称家庭照料)为主，即养老的物质需要和生活照料由家庭成员供给。（2）机构养老随着经济的发展，中国在社会福利设施建设方面有了较大的投入，特别是在政府对老龄化问题的重视下，机构养老的建设有了很大的改进。各样创立类家庭气氛的养老机构纷纷成立，致力于让老人在晚年获得更多家庭的温暖与感觉。其他，各样机构更为重视以人为本，以客为主的服务建设，要让老人真实成为机构的主人，进而使老年机构照料的质量有了保证。

机构服务见解的改变和政府政策的支持是机构照料可连续发展的重要动力。（3）社区养老社区照料，是指动员社区资源、运用非正式支持网络并结合正式服务所供给的支援服务及举措，让有需要的人在家里获得照料，进而能够过正常生活，达到与社区的交融。图表：中国养老模式比较养老模式优势劣势1.知足老人心理需求，为老人供给情1.资源的相对不足是家庭照料进感支持一步发展的瓶颈2.家庭养老为老人供给了再就业的2.家庭构造苛龄化、小型化趋势导家庭照料岗位致养老功能减弱3.家庭照料在必然程度上舒缓了子3.“空巢”率的提升，使得老年人女压力被边缘化，得不到社会的认可和采用1.机构照料拥有较牢固的服务质量1.机构养老行业看守不到位，部分保证和长远的老年社会政策机构缺乏拘束2.完满的软、硬件设施丰富、保障老2.当前市场上缺乏成规模的养老机年人的生活构，规模经济不明显，因此，养老成本较家庭照料及社区养老高。机构养老帮助老年人从头融入社会，达到“老有所养、老有所医、老有所为、老有所乐”目标市场化的养老方式可有效提升养老服务的供给质量1.扩展社区照料的规模及内容能够1.在机构中能够获得专业督导下减少机构照料的负担的专业服务，而在社区中照料中，老年人的问题经常简单被忽略社区养老社区照料作为机构养老的“协助”、“支持”性服务时，能够填补机构养老2.优异的社区照料比机构照料费用昂贵，这是由于社区资源的分别和供给的不足专业人员的稀有所造成的社区养老福利色彩较浓，一般情况下，收费标准较机构养老低综上所述，机构养老模式能较好的适应中国当前的国情，人口构造等情况，随着人口老龄化压力的增大和传统家庭养老服务功能的日益弱化,老年人特别是高龄老人对社会福利和机构养老服务的需求不断增加,养老职能将更多地依赖于社会,依赖于机构养老服务的睁开。

随着机构养老模式在中国大范围的成功推行，机构养老服务将成为此后中国养老服务的主要模式。当前，全国多个省市正在积极研究“医养结合”的方式。北京市推出了“医养结合”试点的帮助政策及有关的行业规范及标准、质量谈论系统。河南省推出了老年医养协作缔盟，经过医院牵头，养老机构加盟，实现了地域内的医养协作、双向转诊。医养结合最大的特色即是为老人供给实时、便利、声威的医疗服务。把医疗和养老结合在一同，有病实时治疗，无病康复养老医养结合养老院可行性报告，成为有病老人、高龄失能老人的最正确去处。经过“医养结合”型的养老新模式医养结合养老院可行性报告，有效解决了老人的养老及就医问题，不但让老人“老有所依”，更让老人们“老有所医”二、项目建设内容与规模项目拟投资亿元引进国内外先进设施，配套相应的水、电、气及协助设施，建成可部署800名老人的医养结合的养老院。项目占地面积30亩（约20001平方米），土建工程主要包括老年公寓、老年文体活动中心、医疗康复中心、老年营养饮食中心、老年旅行社以及办公区等。项目拟引进的设施包括起居设施、厨卫设施、空调、锅炉与供暖管道、理疗健身设施、轮椅、轮式担架、电视机、闭路电视系统、通讯设施等平时设施以及骨科康复减重步态训练器、糖化血红蛋白仪、搬动X线机、超声诊疗扫描仪、心电图仪、肺功能机、脑电图机、脑血流机专业医疗设施。

项目计划从2013年11月开始推行，到2014年11月结束，建设期12个月。项目的建设，将为XXX市及周边老年人供给一个养老为主、医疗为辅，医养结合的高端养老机构，医养结合让老年人既能享碰到养老服务，又能获得专业医疗保障，不但提升了老年人的生活质量，还能提升养老机构的利用率，同时分流老年慢性病患者，缓解医院床位紧张的压力，可谓是三赢。养老院的建设也将带动周边的居民就业，促使地域经济发展，综合而言，项目经济社会效益明显，符合我国产业政策及走可连续发展道路的理念，将对XXX市致使XXX省经济可连续发展、转型发展、超更为展做出重要贡献，关于经济社会发展均拥有重要意义。三、项目规划项目市场定位：以XXX及周边地域为目标市场，以监护、助护和生活护理为主，供给生活、休息、保健、娱乐、医疗为一体的服务中心。为老人服务要旨：确实解决XXX市及周边地域老年人口养老问题，充足发挥社会保障作用，更好地推行“上为党和政府分忧，下为人民公众解愁”的要旨。项目建成后，能够部署800名老人，为他们供给养颐养天年、医疗康复和生活休闲的场所。养老院将设专门的医疗中心，专门治疗和护理各样老年病，成为养老院一大特色，集养老、治疗为一体。

一般的老年病护理中心无优异治疗条件，一旦老人出现病情，便立刻拨打120，送往其他养老院。本中心集护理与治疗为一体，老人出现病情不用送往其他养老院，可保证最正确、最快的抢救时间和治疗时间，让家人放心、放心。图表：老年病护理中心大体硬件设护理方式医疗保障施1、每个房１、每个房1、依赖医保，可间均为标间都配有固享受“大病不出间，房间内定护理员，院、小病不离床”装备卫生２４小时吃的实时医疗服务。间、电视、住都在房空调、暖气间。2、床头可24小时等常用设连续高流量吸氧。备，24小２、１对２时氧气供护理，床头3、当发生紧急情应。呼喊，随叫况可立刻心电监随到。护。2、为老人每日供给３、全部护4、吸痰机、呼吸医疗水平安全保证１、护理优势：每个房1、可享受医生、间都配有固定护理员，护士、护理员多重供给１对２护理；２４照料的专业机构。小时在房间，随叫随到，护理员都是经过安全、放心。２、医疗专业组织培训，持优势：设施齐全，医务证上岗，保障医疗人员齐全。房间床头２安。４小时吸氧、心电监护、2、护理人员分组呼喊。发生紧急情况可管理，成立个人档在第一时间内获得实时案，保障安全。救治。3、房间内床、电３、专家优势：养老院视、氧气等设施均三餐美食。

士均带证上机、彩超、胸透、内齐聚众多名医，无论为崭新购买，保障岗，保障护纳米治疗等设施发生紧急情况也许需要使用安全。理专业性。齐全。调理，均能不用排队便能看上名医。5、中西医声威专家轮流查房，为老人健康双保险。包括老年人脑出血、脑拥堵、脑血栓、骨科术后、截瘫康复、机能康复、老年痴呆、临终关怀等。图表：老年病治疗护理中心项目设置序号康复医疗项目1脑出血2脑拥堵3脑血栓4骨科术后5截瘫康复6肿瘤康复7机能康复8老年痴呆9临终关怀10其他其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律知识、保安礼仪、救护知识。作技术训练内容包括：岗位操作指引、勤务技术、消防技术、军事技术。二．培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，依照我企业2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订以下安全生产目标：一、目标值：、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，小伤人数为零。、现金安全保存，不发生偷窃事故。、每个月足额提取安全生产花销，保障安全生产投入资本的到位。、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必定做到以下内容：、对本单位的安全生产负直接领导责任，必定典范遵守企业的各项安全管理制度，不宣布与企业安全管理制度相抗争的指令，严格推行自己的安全职责，保证安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。

、保证企业各项安全管理制度和管理方法在本单位内全面推行，并自觉接受企业安全部门的监察和管理。、在保证安全的前提下组织生产，向来把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。、参加生产碰头会时，第一报告本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必定安排安全工作内容，并写入记录。、在企业及政府的安全检查中杜绝各样违章现象。、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各样违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。、虚心接受职工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发惹祸故，应立刻报告主管领导，依照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改举措和对责任者的办理建议，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处分标准。10、必定按规定对单位职工进行培训和新职工上岗教育；11、严格执行企业安全生产十六项禁令，保证本单位全部人员不违章作业。三、安全奖惩：、关于全年实现安全目标的依照企业生产现场管理规定和工作说明书进行核查奖赏；关于未实现安全目标的依照企业规定进行处分。、每个月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落